ライオンズヒルズ上池台

  • 東京都大田区上池台五丁目

  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 12階建 / 149戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
6,798万円
97.1万円/㎡
相場
7,805万円
111.5万円/㎡
4,896
6,836
8,775
10,714
AI査定結果
推定相場価格
7,805万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,836万円〜8,775万円
97.7万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズヒルズ上池台
6,798万円（97.1万円/㎡）/ 9階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は88.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/146,798万円97.1万円9階 70㎡ 3LDK南西
2026/04/087,480万円97.7万円8階 76.55㎡ 3LDK南西
2026/03/167,880万円102.9万円8階 76.55㎡ 3LDK南西
2026/03/117,980万円98.1万円9階 81.34㎡ 3LDK南西
2025/10/175,580万円84.9万円3階 65.76㎡ 2LDK北西
2025/08/045,880万円89.4万円3階 65.76㎡ 2LDK北西
2025/06/055,980万円90.9万円3階 65.76㎡ 2LDK北西
2025/03/257,280万円84.6万円4階 86.02㎡ 3LDK南西
2024/10/077,780万円94.6万円10階 82.21㎡ 3LDK南西
2024/06/126,180万円88.3万円4階 70㎡ 3LDK南西
2024/05/126,698万円95.7万円3階 70㎡ 3LDK北西
2024/03/245,480万円71.7万円1階 76.48㎡ 3LDK南西
2024/03/026,980万円85.8万円6階 81.34㎡ 3LDK南西
2024/02/275,680万円74.3万円1階 76.48㎡ 3LDK南西
2023/10/066,080万円86.8万円7階 70.01㎡ 3LDK南西
2023/08/295,480万円78.3万円3階 70㎡ 3LDK北西
2023/08/245,680万円81.1万円3階 70㎡ 3LDK北西
2023/08/246,480万円84.7万円9階 76.55㎡ 3LDK南西
2023/06/066,780万円88.6万円9階 76.55㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ライオンズヒルズ上池台
大田区上池台五丁目
長原駅13分 6,798万円97.1万円70㎡3LDK9階 / 12階建 南西2004年149戸RC
2024/02/21ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 7,490万円102.5万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2023/09/14サーパスシティ下丸子
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 6,200万円88.3万円70.19㎡3LDK5階 / 8階建 南東2005年105戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2025/10/03南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 8,480万円101.2万円83.78㎡4SLDK3階 / 9階建 南西2000年109戸RC
2025/01/23LM馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 8,680万円118.9万円72.98㎡3LDK8階 / 11階建 東2005年141戸RC
2025/05/30ライオンズマンション馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 7,998万円101.9万円78.52㎡3LDK1階 / 11階建 南2005年141戸RC
2025/01/22大田区中馬込1丁目マンション
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 8,680万円118.9万円72.98㎡3LDK8階 / 11階建 東2005年141戸RC
2026/01/06ザ・リバープレイスセンターコート
大田区下丸子四丁目
下丸子駅7分 7,780万円93.9万円82.84㎡3LDK3階 / 13階建 南西2004年130戸RC
2024/04/29パークホームズ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 6,580万円99.3万円66.24㎡3LDK6階 / 12階建 南東2008年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、大田区では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は大田区の平均と比較して20.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
大田区
121.8万円/㎡
前年比+24.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ上池台
所在地東京都大田区上池台五丁目
交通東急池上線長原駅徒歩13分
築年月2004年
階数12階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利所有権

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